El colectivo de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria puede llevar a cabo tasaciones de inmuebles para hipotecas concedidas por particulares, lo que supone una nueva línea de trabajo para el colectivo a nivel nacional. El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria informa que así lo posibilita una reciente Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, que constata que los profesionales tasadores independientes, entre los que se encuentran los API, pueden realizar tasaciones de inmuebles cuando se formaliza una escritura de préstamo hipotecario entre particulares.

El presidente del Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Diego Galiano, señala que esta resolución supone un importante cambio de criterio respecto a la situación anterior, cuando no se permitía que los API y otros tasadores independientes llevaran a cabo este tipo de tasaciones. Por tanto, el escenario es distinto si la hipoteca se realiza con una entidad financiera, en la que forzosamente debe intervenir una sociedad de tasación homologada conforme a los criterios reglamentarios, a si la hipoteca se realiza contratando entre particulares, en las que los inmuebles podrán ser tasados por profesionales independientes como los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que tienen entre sus funciones la tasación.