2018-02-14T06:09:23+00:00 14 febrero, 2018|Consultores Inmobiliarios - Noticias, Oficinas|

La contratación de oficinas en Madrid y Barcelona creció un 24 % en 2017

La contratación de oficinas en Madrid y Barcelona alcanzó los 949.000 metros2 en 2017, un 24 % más que las cifras registradas durante 2016, según los datos publicados por CBRE. En concreto, la contratación anual en Madrid superó los 610.000 metros2, la cifra más alta de la última década, mientras que Barcelona alcanzaba los 350.000 metros2.

Por otro lado, la compañía también ha liderado el asesoramiento a propietarios en ciudades como Bilbao, Valencia, Zaragoza, Palma de Mallorca, Málaga y Sevilla, entre otras. El mercado en estas ciudades se ha reactivado con varias operaciones de más de mil metros2 y empieza a notarse la escasez de espacios en los edificios de calidad.

En Valencia CBRE ha asesorado 13 operaciones en el mercado de oficinas durante 2017 que suman un total de 10.000 metros2 de superficie intermediada, lo que supone una cuota del 50 % de toda la superficie absorbida durante este ejercicio.

En Zaragoza CBRE, con una cuota del 40 %, ha intermediado 12 operaciones a lo largo del pasado ejercicio, entre las que se encuentra la mayor operación de alquiler de oficinas en los últimos 10 años (3.000 metros2) en el Edificio de Cesáreo Alierta 9-11 en el centro de la capital. El mercado de oficinas en la ciudad aragonesa alcanzó los 15.000 metros2 durante el 2017, lo que supuso un incremento del 50 % respecto a 2016.

En Andalucía el mercado de oficinas también se ha animado este año, sobre todo en Málaga y Sevilla donde CBRE ha participado en varias operaciones entre las que destacan la intermediación en dos operaciones de más de 1.500 metros2 tanto en Málaga como en Sevilla a una importante compañía de Atención al Cliente y Telemarketing.

CBRE cerró en 2017 en el sector de oficinas más de 150 operaciones en Madrid y Barcelona, lo que representa cerca 285.000 metros2 y supone una cuota de mercado del 30 %. Según CBRE, el ciclo seguirá evolucionando positivamente al menos en los próximos 24 meses, con una tendencia alcista en las rentas en el que se espera un incremento de en torno al 14 % hasta finales de 2019 en Madrid, y un 8 % en el caso de Barcelona.