Axiare Patrimonio ha cerrado la adquisición de la segunda fase de su parque logístico en San Fernando de Henares tras haber prealquilado una buena parte de la primera fase adquirida hace un año. La adquisición culmina el preacuerdo alcanzado en 2016, con la compra de la primera fase del proyecto, por el que la compañía se reservaba la opción de desarrollar una segunda fase llave en mano.
La socimi ha invertido 38 millones de euros en la adquisición de esta segunda fase. Esta nueva inversión añadirá dos nuevas naves logísticas con una superficie bruta alquilable de 60.000 metros2 a las tres ya previstas en la primera fase del proyecto, todo integrado dentro del mismo complejo logístico. La entrega de esta segunda fase está prevista llave en mano para el segundo semestre de 2018.
En total la inversión que realizará Axiare Patrimonio en el desarrollo de las dos fases del parque logístico se elevará a 81 millones de euros. El proyecto logístico se encuentra situado en el primer anillo de Madrid, en la mejor zona del Corredor de Henares. Se trata de uno de los nudos logísticos más importantes del país situado a tan sólo 10 km del aeropuerto y 18 km del centro de la ciudad. Importantes inquilinos de primer nivel, como Amazon, TNT y XPO tienen sus centros logísticos cercanos a este mismo centro.
Con esta operación Axiare Patrimonio lleva invertidos 195 millones en la compra de cinco inmuebles en línea con su estrategia de inversión. La compañía continúa demostrando su capacidad para seguir invirtiendo de forma disciplinada en activos de primera calidad, siendo muy selectiva en sus adquisiciones a fin de mantener atractivas rentabilidades, de las más altas del mercado. El proyecto será desarrollado por Grupo Barral.