2017-12-21T06:23:53+00:00 21 diciembre, 2017|Operaciones, Socimis - Noticias|

Axiare Patrimonio vende Fernando el Santo por 30 millones de euros

Fernando El Santo, 15.

Axiare Patrimonio ha vendido a un inversor nacional el histórico edificio situado en calle Fernando El Santo, 15 de Madrid por un importe de 30 millones de euros. El precio de venta representa un incremento del 82 % respecto al precio de adquisición y de un 5 % respecto a la última valoración, de junio de 2017. Este inmueble prime, que alberga las sedes de la Embajada y el Consulado de la República Argentina, está situado en el CBD (Central Business District) de Madrid y anexo a la actual residencia del Embajador de la República Argentina.

El edificio conserva la fachada de la época de su construcción y tiene seis plantas de altura, con una superficie total de 3.254 metros2. El inmueble cuenta con 42 plazas de parking subterráneo, algo poco habitual en esta zona. La socimi ha contado en esta operación con CBRE como asesor comercial y EY como asesor legal.

En lo que va de año, Axiare Patrimonio ha alquilado sus tres últimos edificios de oficinas reposicionados con rentas un 21,4 % por encima de las estimaciones iniciales y un 7 % por encima de la renta de mercado estimada por los valoradores.

Tras esta desinversión, Axiare Patrimonio cuenta con una cartera patrimonial valorada en 1.710 millones de euros. Un 74 % de sus activos son edificios de oficinas, ubicados en su mayoría en los CBD de Madrid y Barcelona, un 18 % corresponde a activos logísticos situados en los corredores de distribución más importantes de la Península Ibérica y el 8 % restante está compuesto principalmente por medianas comerciales situadas en zonas de gran afluencia de visitantes.