La compraventa de vivienda se incrementó en diciembre de 2017 un 4,5 %, hasta las 48.956 transacciones, mientras que el precio medio de las operaciones aumentó un 1,8 %, hasta los 1.383 euros el metro2, según la estadística del Consejo General del Notariado. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un alza interanual del 3,6 %, con una subida del 4,5 % en los de precio libre.
Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió tanto al crecimiento de las ventas de pisos de segunda mano (3,8 %) como a la de pisos nuevos (9,5 %). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares subió un 8 %. En cuanto al precio medio, el metro2 de las viviendas compradas en diciembre se situó en 1.383 euros, un 1,8 % más que en el mismo mes del año pasado. Este incremento del precio por metro2 de las viviendas se debió tanto al aumento del precio de las viviendas unifamiliares (5,8 %) como al de los pisos (0,6 %).
El metro2 de los pisos de precio libre se incrementó ligeramente, un 0,7 %, con una subida del 0,9 % en la de segunda mano y una caída del 4,2 % en el de los pisos nuevos. La compraventa de otros inmuebles se situó en 14.002 operaciones, con un alza del 0,3 %, y un 40,8 % de las operaciones correspondieron a terrenos o solares. En cuanto a los nuevos préstamos hipotecarios, en diciembre cayeron un 4,3 %, hasta los 29.142, con un importe medio de 183.790 euros, un 0,1 % más.
Dentro de esta cifra, las hipotecas destinadas a la adquisición de un inmueble se redujeron un 0,5 % interanual, hasta los 21.550 préstamos. El resto de préstamos hipotecarios realizados en diciembre (895 operaciones) engloba los destinados a la construcción de vivienda, que cayeron un 6,4 %, o a financiar actividades empresariales, que bajaron un 1,7 %. Un 40,5 % de las compras de vivienda se financiaron con un préstamo hipotecario.