La socimi AP67 ha comenzado a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), asesorada por Gesvalt, convirtiéndose así en la sexta sociedad de inversión inmobiliaria que se incorpora al mercado este año. De acuerdo con la valoración de Gesvalt, el Consejo de Administración de AP67 ha fijado un valor de referencia para cada una de sus acciones de 6,65 euros, lo que supone un valor total de la compañía de 34 millones de euros.
Gesvalt, como experto independiente, ha ejercido de asesor inmobiliario, efectuando la estimación de valor de los activos que conforman el perímetro de la SOCIMI, que se ha fijado en 46,5 millones de euros, así como la valoración del precio razonable de la sociedad en su salida al MAB. Por su parte, Armabex Asesores Registrados ha actuado como asesor registrado.
La socimi AP67 que pertenece a Álvaro Rubio Garzón y Francisco Escudero López, cuenta en su cartera con suelos urbanos de tamaño mediano y pequeño para uso residencial, así como activos de diversas tipologías, entre las que se encuentran locales comerciales, aparcamientos y suelos industriales entre otros. La mayor parte de los activos de la socimi han sido desarrollados por ellos desde la fase de suelo.
Todos los activos de la sociedad se encuentran en Leganés (Madrid), situados en las principales arterias de la ciudad y en sus zonas más comerciales. Por ello, no solo cuentan con una ubicación estratégica para los negocios, sino que, además, se encuentran bien comunicados.
“El objetivo de AP67 es incrementar el tamaño de la SOCIMI en los próximos años llegando a duplicarlo por medios de adquisición de nuevos activos, así como por la incorporación de inmuebles que han quedado fuera en esta primera fase. Además, queremos continuar con rentabilidades por encima del 8%”, ha señalado Álvaro Rubio, presidente de AP67.