Axiare Patrimonio cerró 2016 con un beneficio neto consolidado de 148,6 millones de euros, un 74,2 % con respecto al del ejercicio anterior. Además, la socimi dirigida por Luis López de Herrera-Oria incrementó el valor neto de su patrimonio por acción hasta los 13,8 euros, lo que implica un 17,6 % más que en los 12 meses anteriores y un 45,4 % mayor que el de su salida a bolsa en julio de 2014.
Los ingresos por alquileres de Axiare Patrimonio en 2016 ascendieron a 42,4 millones de euros, un 19,5 % más que en el año anterior. Este incremento es debido a que la Compañía está cerrando contratos de alquiler con precios que se encuentran por encima de las rentas medias en el mercado. De esta forma, la Socimi incrementa el valor añadido de su cartera y, en consecuencia, maximiza los intereses de sus accionistas.
Durante el ejercicio 2016, Axiare Patrimonio ha firmado 14 nuevos alquileres por una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 53.481 metros2, lo que le permitirá generar rentas anuales adicionales de 3,1 millones de euros, un 210 % más que en 2015. El ratio de ocupación de la cartera de Axiare Patrimonio a 31 de diciembre de 2016 se sitúa en un 88 %, en línea con el compromiso adquirido a principio del ejercicio. Además, y desde el comienzo de 2017, la Socimi ha firmado y negociado 90.000 metros2 de oficinas y activos logísticos adicionales que se cerrarán en el corto plazo por encima de las rentas de mercado actuales.
La cartera de activos de Axiare Patrimonio, a cierre del ejercicio 2016, está valorada en 1.343 millones de euros, según la consultora independiente CBRE Valuation Advisory, sobre la base del estándar RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors). La socimi ha invertido en este último ejercicio un total de 323,6 millones de euros en nueve edificios de oficinas prime y en naves logísticas con ubicaciones excelentes, en línea con su estrategia: un 10 % por debajo del coste de reposición y con gran capacidad para generar un notable valor con la gestión activa de su cartera patrimonial, a través de mejoras en sus inmuebles.
Ya en 2017, la compañía ha logrado adquirir en Madrid la sede de Peugeot por 41,5 millones, la sede de Capgemini por 43,5 millones y el edificio Miguel Ángel 23 en el corazón del CBD de Madrid por 53,4 millones. Adicionalmente, tiene otros 20 millones de euros en proceso de due diligence para un cierre inminente. Axiare Patrimonio ha completado tres importantes renovaciones de edificios por un total de 35.654 metros2, de las cuales dos ya han sido alquilados y un tercero se encuentra en una fase de negociación muy avanzada con un único inquilino. Durante el primer trimestre de 2017, la compañía prevé finalizar dos obras de reposicionamiento sobre una superficie de 17.211 metros2.