La demanda inmobiliaria efectiva podría caer entre un 15% y un 20% debido a la incertidumbre macroeconómica derivada del conflicto bélico en Ucrania y el encarecimiento de la oferta en el mercado, por el endurecimiento de las condiciones de las entidades y la drástica subida del Euribor, según Donpiso.
Desde la red de agencias aseguran que los precios de la vivienda seguirán subiendo en la segunda parte del año en las principales ciudades españolas. Los responsables de Donpiso recomiendan comprar para alquilar ya que hay un diferencial notable en el precio y la demanda es elevada. En concreto, señalan que esta rentabilidad se sitúa entre el 5% y el 7% anual, más allá de la revalorización del activo durante ese tiempo debido a la Inflación.
No obstante, avisan de que en caso de realizar esta inversión para la venta posterior de la vivienda, se deben tener en cuenta que los plazos de venta están aumentando por el encarecimiento de las hipotecas, pudiendo pasar de 90 días de media a 120 días después del verano.