El Ayuntamiento de Barcelona y Unibail Rodamco Westfield (URW) han llegado a un acuerdo para impulsar un modelo urbano en La Maquinista, con más vivienda, comercio de proximidad y zonas verdes, que favorezca la vida vecinal, la conexión de los barrios y la integración urbana. El pacto reduce así la ampliación prevista del centro comercial a la mitad, de 42.000 a 21.000 metros2, para diversificar sus usos.
La nueva propuesta es fruto de tres años de trabajo para reorientar el proyecto del 2015 y priorizar el bienestar vecinal y la vida de barrio. La aprobación de un nuevo plan urbanístico permitirá hacer efectivo el cambio de modelo.
Así, la reducción de la ampliación del centro comercial permitirá crear 15.000 metros2 más de vivienda de lo que se preveía en el proyecto inicial, hasta un total de 65.000 metros2. En concreto, se construirán 812 pisos, 294 de los cuales serán protegidos. Además, la incorporación en el plan urbanístico del sector del Potosí permitirá crear 218 pisos protegidos más. También se destinarán 5.000 metros2 a oficinas, espacios de cotrabajo o gimnasios, y 1.000 metros2 a comercio de proximidad.
El acuerdo incluye también fijar una altura máxima de 17 plantas para los edificios de viviendas, impulsar el transporte no contaminante y crear una parcela de equipamiento público alrededor de la Escuela La Maquinista para separarla del centro comercial y permitir una ampliación.