El precio de venta de la vivienda crecerá en 2024 un 2% y el del alquiler un 1%, según un estudio de Pisos.com que prevé una subida al cierre de 2023 del 6% para el precio de la vivienda en venta y del 7% para el alquiler,.
Según el estudio ‘Balance anual del mercado inmobiliario y previsiones para el 2024’, no se están cumpliendo las previsiones de caídas de precios para este año, debido a que la demanda sigue tensionando el mercado de la compraventa, aunque están empezando a haber negociaciones en la compraventa en algunos mercados menos tensionados, con rebajas que rondan el 10% del precio de venta.
En cuanto al mercado del alquiler, hay desequilibrio entre oferta y demanda, debido, principalmente, a que la demanda va al alquiler porque no tiene acceso al mercado de compra, por lo que muchos inquilinos están huyendo de las zonas más céntricas, dónde los precios del alquiler está más tensionados, y ello supondrá una bajada en los precios del alquiler de cara al próximo año en algunas zonas.
En cuanto a las hipotecas, el informe prevé una caída del 18% al cierre de 2023, hasta las 379.954 firmas, y que estas continúen retrocediendo de cara a 2024, con un 11% menos de operaciones, hasta las 336.698.