Málaga cerró 2023 con una subida del precio de la vivienda del 11,9% y con el valor de alquiler más alto de entre las capitales andaluzas, según el ‘VI Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía’ elaborado por Gloval. El informe indica que Sevilla cerró con el precio de la vivienda en 2.078 euros/m2, lo que equivale a un crecimiento interanual del 4,6%.
En cuanto a la variación de precios del resto de capitales de Andalucía, solo dos de las ocho han sufrido caídas del precio de la vivienda respecto al trimestre anterior. Se trata de Jaén, que ha marcado una caída del 0,5% del precio del precio del metro2 de la vivienda y Córdoba que ha sufrido una bajada del 0,2%. En términos anuales todas las capitales han visto como sus precios han subido. Por su parte Jaén solo aumenta un 0,4% interanual.
Las capitales andaluzas cierren el cuatro trimestre del año con el precio del metro2 por encima de los 1.100 euros/m2. Cádiz es la capital con el precio más elevado 2.606 euros/m2, seguido de Málaga 2.486 euros/m2, Sevilla 2.078 euros/m2, Granada 1.887 euros/m2, Córdoba 1.414 euros/m2, Almería 1.357 euros/m2, Huelva 1.200 euros/m2 y Jaén 1.158 euros/m2.
En términos de rentabilidad bruta de la vivienda, Huelva repite como la capital más rentable con un 7,73%, seguida de Almería 7,18% y Jaén 7,03%. Asimismo, Málaga continúa siendo la capital con el precio por metro2 y mes más elevado, con 13,31 euros/m2/mes; seguida de Cádiz con 10,80 euros/m2/mes.