El volumen total de títulos emitidos respaldados por activos hipotecarios y admitidos a cotización se contrajo un 40,3% en el conjunto del primer semestre de 2023 frente al mismo periodo del año pasado, al situarse en 20.600 millones de euros, según datos de AIAF y recopilados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
AHE ha explicado que las titulizaciones tuvieron un papel algo más destacado entre enero y junio de 2022, mientras que este primer semestre no ha habido emisiones, lo que indica el descenso.
Las nuevas emisiones de cédulas hipotecarias supusieron así el total de emisiones. Respecto a la primera mitad del año pasado, el volumen ha caído un 3,7%. Los datos todavía están lejos de 2012, cuando se llegó a superar los 100.000 millones en este tipo de producto.
El mercado de cédulas hipotecarias representa alrededor del 31% de la financiación de la vivienda, frente al 13% de las titulizaciones de activos hipotecarios. El 56% restante corresponde, principalmente, a depósitos.