Ayer se celebró, en la sede de Pérez-Llorca, CONSULTORES 2023, el XXI Encuentro Sectorial de Consultoría Inmobiliaria. La jornada analizó la ‘hoja de ruta’ del sector en 2024 y contó con tres ponencias de profesionales destacados del sector y un coloquio con los líderes de las principales consultoras implantadas en España. Ricardo Martín-Fluxá, presidente de la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) clausuró la jornada.
El evento fue inaugurado por José María Álvarez, director de la revista Metros2, y Raquel Blanco, counsel de Inmobiliario de Pérez-Llorca, dio la bienvenida a los asistentes. Blanco destacó los momentos difíciles que vive el sector y la importancia que tienen los expertos jurídicos para dar tranquilidad a los inversores.
El turno de ponencias fue moderado por Javier Ochoa, presidente de RICS España, quien destacó la importancia de una institución como RICS, originaria de Gran Bretaña y cada vez más implantada en España, para mantener los valores profesionales y éticos del ‘Real Estate’.
La primera intervención corrió a cargo de Roberto Rey, presidente y ceo de Gloval, que habló sobre los principales retos de la consultoría inmobiliaria en 2024. Rey señaló que un sector “acostumbrado a gestionar la incertidumbre desde hace años” debe enfrentar ahora la inseguridad jurídica que genera el momento político que vive España.
El ceo de Gloval recordó que, en la crisis de 2008, el sector salió adelante, entre otras cosas, gracias a la inversión extranjera. Y por eso es ahora tan importante no ponerla en peligro. A pesar de todo, el ponente es optimista y cree que el mercado español mantiene todo su potencial.
Sergio Espadero, director de Consultoría y Valoración del Grupo Tecnitasa, protagonizó la segunda ponencia, dedicada a la importancia de la reconversión de activos como estrategia de inversión. Espadero señaló que “hay activos que se han quedado obsoletos, pero sobre todo vacíos”.
Por eso, en su opinión, es tan importante que el experto inmobiliario sea capaz de detectar las oportunidades que ofrece dar nueva vida a estos activos. Y, al mismo tiempo, estos profesionales deben tener una visión de 360º que abarque todos los aspectos relacionados con cada operación.
Por último, Aina Juliol, presidenta ejecutiva de PGI Engineering & Consulting, habló sobre la importancia de la ‘sostenibilidad corporativa’ en este sector. Juliol definió la sostenibilidad corporativa como la capacidad que tiene una compañía de crecer sin comprometer recursos medioambientales y sociales.
La presidenta de PGI Engineering & Consulting sostuvo que el cumplimiento de los objetivos de la Unión Europea respecto a la reducción de la ‘huella de carbono’ exige una inversión inicial, y de ello han de ser conscientes tanto clientes como accionistas.