La Junta de Compensación de los Berrocales y La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) consideran muy positiva la decisión del Ayuntamiento de Madrid de conceder la simultaneidad de las obras de urbanización y edificación en Berrocales, último paso para que promotoras y cooperativas inicien la tramitación de sus respectivas licencias de obras.
La previsión es que en 2024 se inicie la construcción de las primeras 1.125 viviendas, 323 de ellas protegidas de un total de 4.505 previstas en la Etapa 1.
El decreto de simultaneidad constituye el último trámite para iniciar el desarrollo de un proyecto urbanístico que contempla en su totalidad la construcción de 22.285 viviendas, de las que más del 50% tendrán algún régimen de protección. Más de 640.00 metros2 de usos industriales logísticos, más de 445.000 metros2 edificables de uso terciario repartidos entre usos de oficinas y comercial.
El sector en su conjunto supondrá una inversión total de 5.279 millones de euros con una estimación de empleos generados de 167.139, y una contribución al PIB de la Comunidad de Madrid de 8.701 millones de euros.