El precio de la vivienda en Madrid y Barcelona sigue bajando, según la segunda edición del Barómetro del Mercado Residencial elaborado por Gloval, que indica que la bajada en ambas capitales se compensa con el aumento o la estabilidad en sus respectivas áreas metroplitanas.
Durante el primer trimestre de 2021, se registró un descenso del precio en el Madrid del 3,3%, pero un aumento del 1,5% en su área metropolitana. En Barcelona, el retroceso fue del 2,2%, mientras que en los alrededores la caídafue del 0,4%.
El área metropolitana de Madrid registra un incremento del 1,5% en el precio, mientras que en la de Barcelona se observa un ligero ajuste a la baja con un descenso del 0,4%, aunque se registran incrementos en algunos municipios.
Con relación al valor medio del mercado residencial, el precio del área metropolitana de Madrid alcanzó los 2.314 euros/metros2 en abril de 2021, produciéndose un repunte significativo que se debe al ajuste al alza, de manera mayoritaria, en todos sus municipios, mientras que en lo relativo a la capital madrileña, se situó en 3.161 euros/metros2 acusando el descenso.
El comportamiento en el área metropolitana de Barcelona, al igual que en la de Madrid, ha sufrido cambios con incrementos en algunos municipios, si bien el ajuste medio general ha sido a la baja, con 2.367 euros/metros2 en abril de 2021. En lo que se refiere a la capital catalana, el valor medio se situaba en esas mismas fechas en 3.485 euros/metros2.