El comprador de viviendas en España se corresponde con una persona de entre 40 y 50 años, con hijos y en busca de su primera residencia, según la Encuesta sobre las Personas Vendedoras, Compradoras, Arrendadoras y Arrendatarias de Viviendas, presentada este viernes por la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).
El 47,7% de las personas que buscan comprar una casa en España se encuentran en esa franja de edad, y el 63,8% tiene hijos. En su búsqueda de vivienda, el 37,3% se fija en residencias de entre 100.000 y 150.000 euros, mientras que un 25,9% cuenta con un presupuesto de entre 150.000 y 200.000 euros. Solo un 4,6% puede permitirse viviendas de más de 300.000 euros.
A la hora de financiar la compra, casi la mitad de los encuestados recurre a sus ahorros personales combinados con una hipoteca, y un 22,9% adquiere la vivienda solo a través de una hipoteca.
En el caso de los alquileres, los arrendatarios son parejas menores de 40 años, sin hijos y en busca de su primera residencia. El 46,1% se sitúa en la franja de entre 30 y 40 años, mientras que el 41,1% tiene entre 20 y 30 años. El 52,9% de ellos son parejas sin hijos y, en el caso de los inquilinos individuales, son mayoría hombres (54,4%).
El motivo más frecuente para alquilar es la búsqueda de la primera residencia, según respondieron el 83,3% de los encuestados.
Los vendedores de su vivienda tomaron esa decisión para cambiar de primera o segunda residencia, como apuntaron el 60,8% de las respuestas, aunque un 27,3% también gestionó la venta de los inmuebles por liquidación de herencia.
La edad media de los vendedores oscila entre los 50 y los 60 años (48,2%) y el 64,% de ellos tiene hijos, según la encuesta de FAI.
Por su parte, los propietarios de los inmuebles para alquilar son personas de entre 50 y 60 años (37,6%), seguidos de los de entre 40 y 50 años (34%). El 63% de los encuestados en este grupo también tiene hijos.