Casa en venta en Baleares.
El precio de una vivienda de tipo medio ha aumentado en las dos comunidades insulares un 1,7% durante el último año, según el Estudio de Vivienda Nueva en las Islas Baleares y Canarias elaborado por Sociedad de Tasación. Esta tendencia al alza se sitúa por debajo de la media nacional, que registra un aumento de un 3%.
Por capitales de provincia, Palma de Mallorca tiene el importe medio más elevado con 2.153 euros/metros2, superando así a Las Palmas de Gran Canarias (1.690 euros/metros2) y a Santa Cruz de Tenerife (1.414 euros/metros2). Sin contar con las capitales, los municipios más caros en ambas comunidades son Ibiza (2.517 euros/metros2), Alcudia (1.975 euros/metros2) y Cavia (1.966 euros/metros2).
El Índice de Confianza Inmobiliario elaborado por Sociedad de Tasación disminuyó notablemente durante el segundo trimestre de 2020 en ambas comunidades autónomas respecto al primer trimestre de 2020. En Baleares, este indicador pasó de 47,8 puntos a 40,7. En Canarias, el descenso ha sido de 48,2 a 42,1 puntos. A nivel nacional, ha disminuido 6,3 puntos hasta los 43 puntos.
El Índice de Esfuerzo Inmobiliario, que se define como el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano con ingresos medios necesita destinar a la compra de una vivienda de tipo medio, pone de manifiesto que Baleares sigue siendo la comunidad autónoma donde más esfuerzo es necesario con 15,5 años de media, tres décimas menos que en el primer trimestre de 2020 (15,8 años).