Los activos alternativos mantienen la atención del capital inmobiliario en España, con cerca de 100 millones levantados en el segundo trimestre de 2023. La alta demanda y la escasez de oferta de residencias de estudiantes y de mayores, o centros de datos, ha disparado la apuesta del capital inmobiliario para este segmento.
Al respecto, los estudios de mercado del segundo trimestre de 2023 revelan que los alternativos se han posicionado en el ‘top 6’ de la actividad inversora. Los inmuebles que más capital han levantado han sido las residencias de estudiantes, aunque también destaca la inversión en colegios, una novedad respecto 2022.
El resto de los movimientos dentro del segmento se han focalizado en los centros de datos y las residencias de la tercera edad, dos activos valorados por el potencial que ofrecen y la dinamización económica de las industrias a las que corresponden.
En cuanto a la rentabilidad, los alojamientos para personas en etapa académica y de la tercera edad son los actiod que están liderando los beneficios considerándose como ‘prime yelds’ por los inversores tipo ‘core’. reuniendo casi 100 millones de euros, cerca de un 17% más en comparación con los primeros tres meses del pasado año.
The District 2023 contará con expertos internacionales de CBRE, King Street, PineBridge Benson Elliot, y Renta Corporación, que revelarán las oportunidades de los activos alternativos y de los nuevos emergentes, como los ‘glampings’.