En el marco del Foro Internacional UIA 2022 “Affordable Housing Activation: Removing Barriers”, que tendrá lugar en Madrid del 18 al 20 de mayo, se ha celebrado el encuentro “Como financiar la producción de vivienda asequible” en el auditorio de la CEOE.
La sesión contó con la participación de representantes del sector promotor y de las administraciones relacionadas con la vivienda, del Mitma, de la Comunidad de Madrid y del Ayuntamiento de la capital. Los participantes debatieron acerca de la necesidad de satisfacer una demanda residencial no cubierta de familias de clase media y baja y de jóvenes en edad de emanciparse.
Los promotores destacaron las barreras que deben superar las promotoras para desarrollar este tipo de proyectos, que se resumen en desajustes, políticas y regulaciones, financiación, diseño urbano, producción y promoción y, por último, la propiedad y tenencia. debido a la dispersión legal. Señalaron que la legislación está anticuada y los costes de producción dificultan la promoción de vivienda asequible.
Por su parte, desde la Administración señalaron que existe consenso en que la vivienda social es responsabilidad del sector público y la vivienda libre del sector privado, por lo que la vivienda asequible ha de encontrar su respuesta en la colaboración de ambos sectores. Los tres representantes públicos, por tanto, pusieron en valor la colaboración público-privada para avanzar en este asunto. Es una conclusión en la que coincidieron todos los participantes.