El sector residencial sigue siendo uno de los principales motores de la inversión en el inmobiliario en España. Los cambios de hábitos y las tendencias de asequibilidad, accesibilidad y flexibilidad que caracterizan hoy en día la demanda han impulsado que el mercado se encamine a opciones de viviendas de uso compartido o multifamiliares.
El volumen de inversión que recibió en el primer trimestre de 2023 se acerca al 40% y las previsiones del capital para este sector continúan en su condición favorable. Según datos de JLL, el interés por el residencial está al alza a nivel coyuntural en España, Europa y los Estados Unidos donde en este último caso ya supera el 40% de la inversión.
Como transformación que está marcando la ruta de los próximos ejercicios, The District 2023, que tendrá lugar del 20 al 22 de septiembre en Fira Barcelona Gran Via, dedicará un foro especializado a analizar la revolución que está viviendo el living, y por consiguiente, el auge de transacciones que está anotando.
El coliving es una de las opciones que dan respuesta a esta necesidad del mercado y, que en ciudades como Barcelona o Madrid, está consiguiendo ser un foco de inversión. Esteve Almirall, Global managing director de Node dará a conocer el presente y el futuro del modelo, analizando aspectos como el diseño, la tecnología y las tendencias del momento.
The District se centrará en el peso que tiene actualmente el alquiler en el sector inmobiliario y cómo cambia la demanda en búsqueda de inmuebles accesibles que no sean de propiedad. Al respecto, Juan Gómez Vega, managing director de Deutsche Finance International, y Xavier Vilajoana, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Cataluña compartirán este reto del sector inmobiliario para proporcionar opciones de alojamiento a las familias con rentas medias y bajas.
El evento profundizará en las complejidades de equilibrar precio, ubicación y características, y se debatirán las estrategias innovadoras que han surgido recientemente a fin de financiar, desarrollar y gestionar proyectos de vivienda asequible.
The District dará a conocer las innovaciones que se recogen en el sector de residencias de estudiantes, partiendo de la base de nuevos requerimientos como la tecnología para mejorar la experiencia de usuario o el cumplimiento de los criterios ESG. Marta Cladera de Codina, managing director & head of Spain de Nuveen Real Estate, será la encargada de compartir los casos de éxito de inversiones en residencias de estudiantes en un momento en el que hay una sobredemanda de alojamiento de estas características.