EQT Exeter, a través de su fondo EQT Real Estate, ha creeado una joint venture con la promotora Moraval con el objetivo de crear una cartera inicial de residencias de estudiantes en España valorada en 300 millones de euros, ampliable a los 500 millones de euros.
Grupo Moraval ya cuenta actualmente con una cuota de mercado aproximada del 30% en el segmento español de residencias de estudiantes, que han sido o están siendo desarrolladas entre 2020 y 2022, según informan ambas firmas en un comunicado.
La empresa conjunta, que operará bajo la marca Nodis, basa su apuesta en la escasez de residencias de este tipo en muchas de las ciudades universitarias del país, como consecuencia del incremento anual del 5,7% que ha registrado el grupo de población entre 18 y 24 años en los últimos seis años.
Por ello, se centrará en crear una cartera de residencias de estudiantes en ciudades españolas que cuenten con una creciente demanda de alojamiento para estudiantes y un porcentaje relativamente bajo de oferta especializada.
La joint venture ya ha identificado dos proyectos iniciales en Sevilla y Málaga, dos ciudades que encajan con esa necesidad de alojamiento para estudiantes, donde prevé levantar dos residencias con capacidad para 1.150 y 350 camas, respectivamente.