La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha recibido oficialmente el informe favorable de la Dirección General de Carreteras del Ministerio de Fomento, que da vía libre a la tramitación del Plan Parcial de los suelos del sector SUO-DMN-01 “Buen Aire”. El proyecto llevaba bloqueado varios años. La autorización permitirá por fin la aprobación del documento de desarrollo de una de las mayores bolsas de suelo urbanizable de la ciudad.
Estos suelo, situados entre la Autovía A-4, la ronda de circunvalación SE-30 y la ronda Supernorte (SE-20); tienen una superficie aprovechable de 940.000 metros2 en los que, de acuerdo con el Plan Parcial, están programadas 2.180 viviendas de las cuales 711 son VPO. Están previsto también 42.216 metros2 de uso industrial, 247.713 metros2 de uso terciario, y equipamientos y espacios libres.
Este Plan Parcial fue aprobado inicialmente en noviembre de 2014, sin embargo, para su avance era necesario el informe favorable de la Dirección General de Carretera. Durante los últimos años se ha remitido documentación, se han tratado de solventar las dificultades vinculadas principalmente a la situación de la SE-20 cuya cesión al Ayuntamiento ha sido solicitada formalmente al Gobierno central y se han realizado todos los trámites necesarios para adaptar el Plan Parcial a las determinaciones del Ministerio de Fomento hasta que finalmente se ha logrado el informe favorable emitido el pasado mes de mayo.
Una vez obtenido el informe, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo, iniciará la tramitación para las aprobaciones provisional y definitiva del Plan Parcial del SUO-DMN-01 “Buen Aire” y del consiguiente desarrollo urbanístico de esta importante bolsa de suelo en el noreste de la ciudad. Este desbloqueo, además, puede contribuir a la resolución definitiva del litigio abierto desde hace años entre las sociedades promotoras del sector con el Ayuntamiento de Sevilla como consecuencia del convenio urbanístico suscrito en el año 2003.