Tecnitasa ha puesto en marcha la iniciativa “Tasación Joven”, para apoyar a los jóvenes que están accediendo a la compra de su primera vivienda. Con una tarifa plana de 175 euros por la tasación de su primera casa, los menores de 35 años podrán beneficiarse de un ahorro de más del 50% con respecto a las tarifas ordinarias. El joven tendrá que ser el titular del préstamo y el valor del inmueble no deberá superar los 400.000 euros.
Desde Tecnitasa señalan que muchos de los jóvenes que desean emanciparse y quieren optar por la compra de una vivienda se ven ante una situación compleja. La subida del precio de la vivienda en algunas zonas, así como el incremento de los tipos de interés son algunos de los aspectos que lo dificultan.
De acuerdo con los datos del Eurostat, España se encuentra a la cola de Europa en cuanto a la emancipación de sus jóvenes, solo por delante de Croacia, Portugal, Italia, y Montenegro. Y es que, actualmente, el 82% de los jóvenes españoles de entre 16 y 29 años (5,5 millones de personas, según datos del INE) no podría independizarse como consecuencia, principalmente, de los altos precios de la vivienda y de los bajos salarios.
En el caso concreto de la compra de vivienda, esos bajos salarios y la precariedad laboral dificultan ahorrar la entrada para una hipoteca, equivalente al 20% del valor total del inmueble.
Por ello, algunas administraciones públicas han impulsado medidas para ayudar a los jóvenes a acceder a su primera vivienda mediante la financiación bancaria, a modo de garantía, del 95% de su valor. Es el caso de la iniciativa «Mi Primera Vivienda» en la Comunidad de Madrid, que se une a otras similares en Comunidades como la Región de Murcia o las Islas Canarias.
Todo aquel solicitante que desee beneficiarse de “Tasación Joven2 deberá tener menos de 35 años, realizar la tasación hipotecaria para su primera vivienda, ser el titular del préstamo hipotecario y que el valor estimado de la vivienda no supere los 400.000 euros. La oferta será válida del 6 de marzo al 7 de mayo de 2023.