Lar España ha vendido el edificio de oficinas de la calle Arturo Soria 336 a Colonial por 32,5 millones de euros. El edificio tiene nueve plantas y un total de 8.663 metros2 de superficie alquilable sobre rasante, más 193 plazas de garaje. José Luis del Valle, presidente de Lar España, destacó “la importancia de esta primera desinversión, que cumple el plan que teníamos previsto: adquirir inmuebles atractivos, incrementar su valor gracias a una buena gestión y, una vez implementado el plan de negocio diseñado en el momento de la compra, plantear la posibilidad de una desinversión para seguir invirtiendo en activos estratégicos que maximicen el valor para nuestros accionistas”.
Para Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial, esta compra se enmarca dentro de la estrategia de adquisición de activos en los tres mercados de presencia de la compañía que siguen manifestando “su inercia de crecimiento y buen comportamiento ante las políticas de transformación y reposicionamiento de activos”.
“Este edificio ha mostrado ya su capacidad de crecer y sus características nos permiten ejecutar nuestra política de Value Added en respuesta a los nuevos servicios y elementos de valor añadido que la creciente demanda de oficinas de calidad en Madrid solicita”, añade Viñolas.
La operación se ha cerrado fuera de mercado y ha sido asesorada por Aguirre Newman y en los aspectos legales por los despachos Pérez-Llorca para Lar España y Roca Junyent para Colonial.
Lar cuenta actualmente con 30 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.419,1 millones de euros, de los que 1.040,8 millones corresponden a centros comerciales repartidos por distintas ciudades de España. La estrategia de la socimi es, precisamente, centrar su negocio patrimonialista en los activos de retail y logísticos.