Los precios de la vivienda en España crecieron en el tercer trimestre de 2016 un 1,5 % respecto al mismo periodo del año anterior, según el último informe de Gesvalt. El precio medio de la vivienda se sitúa, por tanto, en 1.206 euros/metros2. Según Gesvalt, se trata de un reajuste que conduce a la normalización de los valores con respecto a años anteriores. De este modo, una vivienda media de 90 metros2 alcanzaría un valor de 108.540 euros este tercer trimestre, no muy por debajo de los 110.250 euros del 2015.
Las ciudades con los valores por metro cuadrado más elevado son San Sebastián (3.529 euros/metros2), Guecho (Vizcaya) (3.139 euros/metros2) y Pozuelo de Alarcón (Madrid) (2.510 euros/metros2). Por el contrario, las poblaciones con los valores más bajos han sido Alcoy (Alicante) (620 euros/metros2), Lérida (708 euros/metros2), y Ferrol (La Cory uña) (730 euros/metros2).
Por regiones, los mayores incrementos se han producido en Aragón y la Comunidad de Madrid, con un 6 % y un 5 %, respectivamente, frente a Andalucía y Navarra, que presentan caídas del 7 %. Estas cifras reflejan que los incrementos de valor en unas provincias y comunidades, compensan las caídas en otras, manteniendo los valores medios a nivel nacional.
En el ámbito autonómico, ocurre exactamente lo mismo. Siete comunidades autónomas presentan valores al alza, con respecto al año pasado, que no superan el 6 %, frente a 9 comunidades que tienen valores inferiores anuales, siendo la mayor caída del 7 %. En general, se observan ligeros reajustes a nivel provincial. 22 provincias registran subidas frente a 27 con caídas no demasiado significativas. Trimestre a trimestre se ha venido dando este comportamiento que presenta una imagen dividida del país, pero que tiende a la normalización.