El precio de la vivienda usada ha caído un 0,7 % en 2016, hasta los 1.552 euros por metro2, mientras que en el tercer trimestre del año se ha registrado un incremento del 1,3 %, según datos del portal idealista.com. El portal inmobiliario ha señalado que el precio de la vivienda de segunda mano en España está comenzando a volver a la normalidad con una marcada tendencia positiva a pesar del descenso interanual.
Por comunidades autónomas, la mayor subida la ha registrado Canarias, donde el precio de las viviendas de segunda mano es un 7,8 % mayor que hace un año. Por detrás, le siguen los incrementos de Baleares (5,3 %), Cataluña (3 %), Comunidad Valenciana (2,5 %), Andalucía (1,5 %) y Madrid (1,1 %). En el lado opuesto se encuentran los descensos registrados en La Rioja (-5 %), Aragón (-4,9 %) y Castilla-La Mancha (-3,5 %). El resto de regiones, menos Murcia, que ha mantenido sus precios estables con respecto a hace un año, han registrado descensos en los precios de la vivienda de segunda mano.
Concretamente, Castilla y León ha registrado un descenso del 3 %, Cantabria del 2,9 %, País Vasco y Extremadura del 2,4 %, respectivamente; Navarra del 1,8 %, Asturias del 1,5 % y Galicia del 0,6 %. Teniendo en cuenta el precio por metro2, País Vasco, con un precio medio de 2.506 euros por metro2, ha seguido a la cabeza de las comunidades más caras. A esta, le siguen Madrid (2.375 euros por metro2), Baleares (1.972 euros por metro2) y Cataluña (1.901 euros por metro2).
Las regiones que tienen los precios más baratos para las viviendas usadas son Castilla-La Mancha (919 euros por metro2), Extremadura (939 euros por metro2), Murcia (1.044 euros por metro2), La Rioja (1.044 euros por metro2), y Castilla y León y Comunidad Valenciana, que tienen unos precios medios de 1.186 euros por metro2.
Por provincias, Santa Cruz de Tenerife (15 %) y Las Palmas (7 %) son las que más han visto aumentar sus precios en 2016, mientras que la caída más importante se ha registrado en Ávila (-7,7 %) y Ciudad Real (-6,7 %). Además, Guipúzcoa y Vizcaya se han vuelto a mantener como las provincias más caras, con 2.816 euros por metro2 y 2.566 euros por metro2.