2017-09-18T07:29:27+00:00 18 septiembre, 2017|Suelo|

El precio del suelo urbano sube un 1,8 %

Suelo en la Comunidad Valenciana.

El precio medio del metro2 de suelo urbano creció en el segundo trimestre de 2017 un 1,8 % en tasa interanual (segundo trimestre de 2017/segundo trimestre de 2016), al situarse en 166,4 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del metro2 experimentó un descenso del 0,7 %. En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro2 ha ascendido en tasa interanual un 11,7 % tras situarse en 326,3 euros por metro2.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Granada (510,0 euros/metro2), Barcelona (491,5 euros/metro2) y Baleares (321,5 euros/metro2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Albacete (60,1 euros/metro2), Orense (117,6 euros/metro2) y Tarragona (130,6 euros/metro2).

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2017 fue de 5.998, un 36,3 % más que las realizadas en el primer trimestre de 2017, que ascendieron a 4.401 y un 35,2 % más que las realizadas en el segundo trimestre de 2016, donde se transmitieron 4.435 solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 464 transacciones, un 44,5 % más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.160 solares, lo que representa un aumento del 37,8 % en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 936, un 31,6 % más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 2.199, un 39,2 % más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.239, un 26,3 % más que el segundo trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2017 asciende a 7,2 millones de metros2, por un valor de 1.073,8 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 28,6 % más de superficie transmitida y un 43,0 % menos del valor de las mismas.