La contratación logística en Madrid en 2017 ha alcanzado los 913.000 metros2, lo que ha supuesto un incremento de la demanda del 126% con respecto al año anterior, según datos de CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios. Esta subida en la contratación se ha debido no tanto al incremento en número de transacciones cerradas sino por el aumento del número de transacciones de grandes superficies, algunas de ellas relacionadas con el sector e-commerce que ha englobado algo más del 40% del total de la contratación logística de este año.
Entre las operaciones llevadas a cabo durante 2017, cabe destacar la ampliación de 120.000 metros2 llevada a cabo por parte de XPO en Marchamalo, un “llave en mano” en Illescas, con un total de 103.000 metros2, el alquiler de Leroy Merlin en Meco con 59.814 metros2, o la nueva instalación de un operador de e-commerce en Getafe con una superficie total de 58.215 metros2.
En este sentido, sobre un total de 72 operaciones 2017, 44 han correspondido al eje A-2 englobando 602.000 m², le sigue la A-4 con 18 operaciones englobando 153.000 metros2. Sin embargo, la A-42 con tan solo 4 operaciones registró 117.000 metros2. El resto se repartieron en los demás ejes. En cuanto a la renta prime en el área de distribución local, se mantiene en los 5,25 euros/metros2/mes.