VBare Iberian Properties Socimi (VBARE) ha presentado los resultados consolidados correspondientes a los primeros nueve meses del ejercicio 2017. La compañía ha alcanzado un beneficio de 2.177.000 euros derivado principalmente de la revalorización de su cartera inmobiliaria. Los ingresos por arrendamientos han ascendido a 781.000 euros, lo que supone un incremento del 188 % con respecto al mismo periodo del año anterior.
El valor total de la cartera de activos de VBARE alcanza los 28,2 millones de euros, un 17 % más con respecto al cierre del ejercicio 2016. Dicha cartera ha experimentado una revaloración media acumulada del 60 % respecto al total de la inversión de la Sociedad frente al 48 % registrado a cierre del ejercicio 2016.
La valoración de las inversiones inmobiliarias de VBARE se ha visto incrementada debido a factores como la finalización de los reacondicionamientos iniciados en el ejercicio anterior, que ha propiciado la puesta en rentabilidad de los activos; la gestión activa y eficiente de las inversiones y monitorización de las rentas de alquiler logrando que los activos se estén alquilando por encima de las estimaciones iniciales.
En el tercer trimestre de este año VBARE ha consolidado la puesta en rentabilidad de los activos recientemente incorporados a su cartera, que actualmente está compuesta de 197 activos que cuentan con una ocupación del 80 % a 30 de septiembre de 2017, frente al 78 % de ocupación registrado en el mismo periodo de 2016.
Tras la reciente ampliación de capital llevada a cabo por la compañía por importe superior a los 7 millones de euros, para los próximos meses VBARE tiene como objetivo la realización de nuevas adquisiciones con el fin de consolidar su actual etapa de crecimiento, siempre dentro de sus líneas estratégicas marcadas. En esta línea, durante los meses de junio y julio VBARE formalizó la adquisición de dos nuevos inmuebles para su cartera de activos por un valor de 1,4 millones de euros.
VBARE es un vehículo de inversión inmobiliaria especializado en la adquisición y gestión de activos residenciales para su arrendamiento acogido al régimen especial de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). La compañía cotiza en el MAB desde el 23 de diciembre de 2016.
Fue constituida en marzo de 2015 con el objeto de generar una alta rentabilidad a sus accionistas mediante la implementación de una estrategia de valor añadido (value-added) y beneficiarse de las actuales oportunidades existentes en el mercado residencial español, el cual ha venido mostrando evidentes signos de recuperación.