El Ministerio de Fomento promoverá 20.000 viviendas para destinarlas a alquiler en los próximos cuatro o seis años con el fin de aumentar la oferta de este tipo de pisos y contribuir así a atajar el alza que está registrando su precio. Los expertos inmobiliarios ven con cierta reticencia la medida.
El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, explicó que los pisos públicos de alquiler se levantarán en las ciudades con más tensiones en este mercado y en colaboración con las comunidades y ayuntamientos correspondientes. Se trata de una de las principales medidas del paquete de iniciativas anunciadas por Ábalos en materia de vivienda con el fin último de reorientar la política en este ámbito por considerar que presenta un reto de la máxima importancia.
El ministro apuntó que el primer paso de esta nueva política de vivienda ha sido la constitución de un grupo de trabajo interministerial para analizar medidas urgentes, y también de medio y largo plazo, en la materia, cuya formación se aprobó este mismo jueves en la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos. En paralelo, y por lo que a Fomento respecta, Ábalos anunció el área de Vivienda pasará a ser Secretaría General, por encima de la Dirección General a través de la que hasta ahora se gestionaba.
Asimismo, el ministro avanzó su intención de replantear el Plan Vivienda 2018-2021 que dejó aprobado el anterior equipo del Ministerio para, entre otros objetivos, “mejorar las condiciones para que los jóvenes accedan a las ayudas al alquiler y diseñar nuevas líneas de ayudas”. De igual forma, abogó por alcanzar un gran acuerdo con Sareb para que contribuya a aportar viviendas para alquiler.
Además, avanzó cambios fiscales tendentes a incentivar el mercado de alquiler de viviendas y una reforma en la legislación correspondiente para equilibrar los derechos de arrendatario y arrendador modificando los plazos máximos de alquiler y estableciendo límites razonables a las exigencias adicionales que se piden a la fianza en los contratos.