El precio medio de la vivienda en alquiler en España sube un 3% en el segundo trimestre del año. Esto sitúa el precio, a junio de 2018, en 8,45 euros/m2 al mes, según los últimos datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En el segundo trimestre del año el precio del alquiler se incrementa en 15 comunidades autónomas a nivel trimestral y en 13 a nivel interanual. La variación interanual registrada este segundo trimestre del año es del 4,2% y cabe destacar que el alquiler lleva registrando incrementos positivos a nivel interanual los últimos 40 meses, cuando en marzo de 2015 se detectó el primer incremento interanual (1,1%) y desde entonces no ha parado de subir. Eso sí, el precio interanual ya no sube a ritmo de dos dígitos, como pasó en 2017 durante cinco meses.
Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del -16,5%. En este sentido, diez comunidades autónomas registran caídas superiores al -20% desde que alcanzasen el precio máximo hace diez años.
Por comunidades autónomas, en el segundo trimestre del año se registran 15 incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 9,4% de Murcia al 0,8% de Cataluña. En el otro extremo, dos comunidades descienden el precio del alquiler en el segundo trimestre.
En cuanto al ranking de precios, Madrid es la comunidad más cara para alquilar una vivienda en junio de 2018 con un precio de 12,38 euros/m2 al mes, seguido de Cataluña (12,36 euros/m2 al mes) y Baleares (10,37 euros/m2 al mes). En el lado opuesto Extremadura es la comunidad más barata para alquilar una vivienda en junio, en concreto cuesta 4,71 euros/m2 al mes, seguido de Castilla-La Mancha (5,09 euros/m2 al mes) y La Rioja (5,34 euros/m2 al mes).