Las tasaciones hipotecarias de vivienda aumentaron en el primer semestre del año un 57,3%, según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV). En estos seis primeros meses de 2021 se han realizado 233.300 tasacionesy el importe tasado ha crecido un 63,2%.
Desde la AEV señalan que “esta ratio de actividad nos sitúa, de hecho, ligeramente por encima de las cifras alcanzadas en 2018, lo que significa que en 2021 hemos alcanzado un nuevo máximo desde que se comenzó a elaborar esta estadística en 2014”.
“Aunque sabemos que una parte de este pico de actividad responde a la canalización de la demanda embalsada durante los meses de confinamiento del año 2020, sin duda se trata de una noticia que refleja el buen dinamismo del sector inmobiliario en su conjunto”, afirma Paloma Arnaiz, Secretaria General de la AEV.
El importe promedio de las viviendas valoradas para solicitar un préstamo hipotecario ha aumentado un 3,8%, alcanzando la vivienda un valor tasado promedio de 212.000 euros, ratio que viene creciendo de forma suave pero sostenida desde 2014.
“Estos datos, aseguran desde la asociación, pueden reflejar, en parte, un ligero incremento de los precios del mercado y, en otra buena parte, un cambio en la composición de la mezcla de inmuebles tasados, que iría variando hacia viviendas de mayor valor medio por ser más grandes, estar ubicadas en regiones o zonas de mayor valoro por otros factores relacionados con las preferencias y capacidad adquisitiva de la demanda”.