Sareb ha cerrado la venta de los primeros préstamos a través de su “escaparate online”, por valor de 35 millones de euros, que se suman a otros 151 millones en créditos vendidos por parte de las tres sociedades especializadas en la gestión inmobiliaria con las que trabaja. En un comunicado, Sareb recuerda que impulsó en 2017 una nueva estrategia para dar transparencia y agilidad a la venta de préstamos, limitada tradicionalmente a grandes inversores institucionales.
En julio puso en marcha en fase piloto un canal especializado en su página web, donde se publican remesas de préstamos con toda la información y documentación que puede interesar a los inversores profesionales. Haya, Altamira y Solvia, que colaboran con Sareb para dar salida a sus activos, llevaron a cabo una acción similar, y colocaron préstamos que en el 95 % de los casos tenían como respaldo viviendas terminadas y suelos ubicados en Cataluña, Andalucía, Madrid, Comunidad Valenciana y Baleares. El resto tenía como colateral oficinas en Madrid e inmuebles hoteleros en Gerona.
De este modo, a cierre de 2017, entre los préstamos vendidos por la propia Sareb y los comercializados por sus socios, la compañía logró vender préstamos por valor de 186 millones de euros en 2017. En su canal online, Sareb publicó el pasado julio una primera remesa de préstamos morosos con un importe medio de 10 millones de euros e invitó a participar a 30 inversores profesionales.
Tras esta experiencia, Sareb ha publicado hace unos días una nueva remesa por un importe de 550 millones de euros, con una media por préstamo próxima a los 13 millones de euros. Ahora, en lo que queda de enero, la compañía espera recibir ofertas no vinculantes por parte de los inversores actualmente adscritos y censados en la plataforma.