Redevco Iberian Ventures, la joint venture entre Redevco y la gestora fondos Ares Management, ha vendido nueve parques comerciales en España por un valor de 193 millones de euros. Los parques han sido adquiridos por Vukile Property Fund, empresa cotizada en Johannesburgo, Sudáfrica, especializada en locales comerciales, a través de su vehículo de inversión en el mercado inmobiliario español, la socimi Castellana Property.
Los parques comerciales, que suman una extensión aproximada de 117.700 metros2, están arrendados al 97 % a 72 operadores comerciales de relevancia como las cadenas de supermercados Mercadona, Aldi y Día, las marcas de moda C&A, Kiabi y Merkal Calzados, así como a Burger King, Media Markt, Sprinter y Aki Bricolaje.
Los parques son:
Mejostilla, Cáceres – 7.280 metros2 con siete locales
Kinepolis, Pulianas, Granada – 25.900 metros con 32 locales y espacios destinados al ocio
Marismas del Polvorin, Huelva – 20.000 metros2 con nueve locales
La Heredad, Mérida (Cáceres) – 13.500 metros2 con nueve locales
Retail Park Motril (Granada)– 5.560 metros2 con cuatro locales
La Serena en Villanueva de la Serena (Cáceres)– 12.400 metros2 con nueve locales
Ciudad de Transporte (Castellón) – 3.250 metros2 con dos locales
Parque Oeste de Alcorcón (Madrid) – 13.600 metros2 con seis locales
Parque Principado, Asturias – 16.250 metros2 con cinco locales
Esta operación se produce después de que Redevco Iberian Venture vendiera el parque comercial Portimao en Portugal a Olimpo Real Estate Socimi en mayo.
Ares y Redevco anunciaron la creación de Redevco Iberian Ventures en septiembre de 2015 con el objetivo de invertir 500 millones de euros en el segmento inmobiliario de retail de activos estratégicos y con valor añadido en la Península Ibérica.
Los asesores de Redevco Iberian Ventures en la operación han sido JLL y Dentons. Vukile fue asesorado por RPE, Grant Thornton, DokeiRE y Ashurst.