El incremento del precio de la vivienda se está estabilizando en torno al 2%, Según el ‘Informe de Vivienda’, correspondiente al primer trimestre de 2024, elaborado por el departamento de Research de Gesvalt. Esta subida supone la duodécima consecutiva y la segunda seguida por debajo del 3%, tras el incremento del 2,1% experimentado en el trimestre anterior.
Desde la compañía aseguran que “se puede comenzar a percibir una estabilización en la tendencia al alza del precio de la vivienda tras varios periodos a la baja desde el pico marcado en el primer trimestre de 2023 con un incremento del 6,7%”.
El precio de la vivienda se ha situado en los 1.566 euros/metro2, lo que conlleva que se ha situado un 26,9% por debajo del máximo histórico, registrado en el primer trimestre de 2008.
Esta cifra también implica que una vivienda con un valor promedio y una superficie de 90 metros, que tendría un valor de 138.520 euros el año pasado, actualmente implicaría un desembolso de 140.940 euros.
Los datos de Gesvalt señalan, por tanto, que el precio de la vivienda se sitúa en 1.566euros/metro2, un 26,9% por debajo de su máximo histórico, señalado en el primer trimestre de 2008.
Por tercer trimestre consecutivo, el aumento del precio de la vivienda ha sido generalizado en todos los territorios. Las Islas Baleares, además, enlazan el décimo trimestre consecutivo como la Comunidad Autónoma con el precio de la vivienda más alto de España (2.859euros/metro2), por delante de la Comunidad de Madrid (2.546euros/metro2), y País Vasco (2.368euros/metro2).
En el lado contrario de la tabla, como únicas comunidades autónomas que no alcanzan un precio medio del metro2 superior a los 1.000 euros, se vuelven a situar Castilla La Mancha (909 euros/metro2), y Extremadura (864 euros/metro2).