España se ha consolidado como el país del sur de Europa con más inversión inmobiliaria, tras superar los 10.300 millones de euros en 2015, una cifra que arroja un incremento del 23 % con respecto a un año antes, según un informe elaborado por Cushman & Wakefield. Con estas cifras, España se sitúa en la sexta posición a nivel continental y por delante de mercados como el de Italia, Noruega o Irlanda. Madrid y Barcelona se reafirmaron como principales destinos para los inversores. La capital española se sitúa como una buena opción de inversión en locales comerciales y oficinas, mientras que Barcelona capta especial interés en el campo de la logística.
El estudio de Cushman & Wakefield destaca que los sectores que han impulsado el crecimiento de la inversión inmobiliaria en España fueron el de oficinas y el de retail, que juntos sumaron el 82,5 % del total invertido. Asimismo, en 2015 aumentaron significativamente las inversiones nacionales, subiendo un 95 % respecto al pasado ejercicio y representando el 60,5 % del total. Las socimis, por su parte, tuvieron un papel importante en esta subida.
Para 2016 las previsiones de la consultora señalan que España se afianza como potencia del sur de Europa y dirigirá la entrada del nuevo producto por vía de bancos a nivel europeo, junto a Reino Unido e Irlanda.
A nivel mundial, la inversión inmobiliaria experimentó un crecimiento del 8,2 % gracias al aumento de sectores menos tradicionales como el residencial, el hotelero y el de logística. La región con mayor crecimiento fue Norteamérica, aunque es en Europa donde los países crecieron con más rapidez. Las previsiones para este año a nivel global prevén un crecimiento del 4,32 % que estará liderado por América Latina. La inversión también aumentará en Europa, especialmente en los países del sur gracias al capital extranjero, que crecerá entre un 15 y un 20 %. Según C&W 2016 será un año con más oferta pero también con más demanda. En este sentido, serán los países emergentes, como México o India, quienes encabezarán el aumento.