Los embargos hipotecarios se redujeron un 17,8% en el tercer trimestre del año, en el que se inscribieron 19.403 ejecuciones hipotecarias, respecto al mismo periodo del año anterior. Así lo constatan los últimos datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que también señalan que las ejecuciones hipotecarias bajaron un 32,9 % con respecto al segundo trimestre del presente año.
Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 5.959 son habituales en propiedad, un 12,4 % menos que en el mismo trimestre de 2014, y 1.631 no eran la residencia habitual de los propietarios, un 18,4 % menos. Tomando como referencia el total de viviendas familiares existentes en España en el tercer trimestre (18,3 millones), el 0,03 % iniciaron una ejecución hipotecaria en el periodo de referencia. Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 59,7 % del total de ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre de 2015. El 30,7 % del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas, el 20,6 % corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 8,4 % a otras viviendas de personas físicas.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras propiedades urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a otras viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 31,7 % del total. El 13,9 % de las ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre son sobre viviendas nuevas (1.613) y el 86,1 % sobre usadas (9.971). Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas han bajado un 27,8 % con respecto al año anterior y el de usadas un 13,3 %. El 20,3% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 17,2 % a constituidas en 2006 y el 11,3 % a hipotecas de 2008.
El periodo 2005-2008 concentró el 59,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el trimestre. Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el tercer trimestre fueron Andalucía, con 5.019; Comunidad Valenciana, con 3.718, y Cataluña, con 3.207. Navarra, con 99, y La Rioja y Cantabria, ambas con 112, registraron el menor número. En el caso de viviendas, Andalucía (2.984), Comunidad Valenciana (2.339) y Cataluña (2.022) presentan el mayor número de ejecuciones, mientras que País Vasco y Navarra, ambas con 63, y Asturias, con 67, los menores.