El Gobierno de Estados Unidos realizará una ofensiva de seis meses contra el lavado de dinero a través de la compra en efectivo de bienes raíces de lujo en Miami y Nueva York, según ha informado la Red de Lucha contra los Crímenes Financieros (FinCen). El operativo, que se realizará entre el 1 de marzo y el 27 de agosto, insta a las aseguradoras de títulos, compañías que revisan la legalidad de las transacciones, a divulgar el nombre de los propietarios que pagan en efectivo por estos inmuebles de lujo para determinar si provienen de alguna ilegalidad.
La idea, según el Departamento del Tesoro, es hacer un seguimiento a los compradores secretos de propiedades de alto nivel en Manhattan y en el condado de Miami-Dade. En noviembre pasado, cerca del 55 % de la vivienda usada en Miami se pagó en efectivo, según la Asociación de Bienes Raíces de Miami. Eso incluye la de condominios, con el 67 % en efectivo, especialmente a compradores extranjeros.
En cuanto a la zona más exclusiva de Nueva York, el 45 % de las viviendas fueron adquiridas en efectivo, cifra que se va al 73 % cuando se trata de viviendas unifamiliares, según datos de Douglas Elliman, la mayor compañía inmobiliaria en Manhattan. El precio en los mercados inmobiliarios en Nueva York y Miami ha experimentado un significativo aumento en los últimos meses. En Manhattan, el tercer trimestre de 2015 registró un incremento del 18 % en relación a igual periodo de 2014.
En Miami-Dade, la venta de viviendas unifamiliares y apartamentos de segunda mano se prepara para batir un récord en 2015, según la Asociación de Bienes Raíces local. El precio medio de viviendas unifamiliares en el condado registró en noviembre pasado un aumento del 12,2 %, mientras que en el caso de condominios fue del 7 %.