En el primer semestre de 2017 se ha alcanzado un volumen de inversión en el mercado logístico español de 664 millones de euros, según datos de CBRE. Esta cifra supone un aumento del 29 % respecto a la registrada en el mismo periodo de 2016, con 514 millones de euros.
Solo entre abril y junio de este año, la inversión industrial y logística ha alcanzado los 364 millones de euros, una cifra muy superior a la del segundo trimestre de 2016, con 300 millones de euros. Según la consultora inmobiliaria, se ha consolidado el interés en la inversión de proyectos a riesgo, debido al crecimiento de la contratación de espacios logísticos en todas las ciudades provocado por el e-commerce. De hecho, inversores que nunca habían mostrado interés en logística han empezado a considerarlo como una parte necesaria en sus carteras.
Entre las principales operaciones logísticas llevadas a cabo este año, destacan la cartera Acero adquirida por GIC y valorada en 243 millones de euros; así como la compra por parte de CIC de los activos de Logicor, y la adquisición por parte de Axiare de la segunda fase de un proyecto en San Fernando de Henares, de 38 millones de euros.
En los últimos meses las rentabilidades prime han continuado comprimiéndose situándose en el 5,85 % debido a la actividad compradora y a la escasez de producto existente en el mercado.