La contratación de oficinas en Madrid cerró 2017 con los mejores resultados de los últimos 10 años, con un total de 543.000 metros2, lo que representa un aumento del 31% respecto a 2016. Según datos de Cushman & Wakefield, estas cifras son las mejores desde 2007, año en el que se formalizaron contratos por un total de 745.000 metros2. La demanda en el último trimestre del año comportó la contratación de 220.750 metros, cerca también de los 257.414 de 2007 y un 83% más que en el mismo periodo del 2016.
Las contrataciones en el mercado de oficinas de Madrid se han centrado mayoritariamente en inmuebles ‘Prime’ situados en el distrito CBD (Central Business District), con una cifra del 40% respecto al total de operaciones realizadas este año en Madrid.
Este auge en la demanda de espacios en la zona CBD de Madrid también ha provocado un aumento de las rentas, situando la renta ‘Prime’ alrededor de 32,75 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un incremento del 15% respecto a 2016. Además, ha provocado un incremento en la renta media de Madrid del 9,5%, situándose en 15 euros por metro2 al mes. El aumento ha sido en concreto de un 10% en el centro ciudad y de un 5% en la zona noroeste dentro de la M-40.