El mercado de oficinas de Valencia ha registrado en 2019 una contratación de 47.246 metros2, tan solo un 4% inferior a la de 2018, cuando se alcanzó la cifra récord de la última década, de 49.136 metros2, según datos de CBRE. De este modo, por segundo año consecutivo se han marcado datos históricos de los últimos 10 años.
Este mercado ha vivido en los últimos años un descenso en la disponibilidad de espacios de oficinas debido a la falta de proyectos nuevos y al aumento en la contratación. En la actualidad, la oferta de espacios de más de 2.000 metros2 que reúnen las especificaciones técnicas y de ubicación que las empresas demandan es escasa. En este sentido, existe un volumen de 70.000 metros2 de demanda insatisfecha, que, en caso de haber encontrado el espacio idóneo, hubiera contribuido a batir récord de contratación con gran diferencia respecto al año pasado.
A pesar de la escasez de oferta de calidad, han conseguido aterrizar en Valencia en 2019 numerosas empresas internacionales que han dinamizado el mercado e impulsado la economía y el empleo. Algunos ejemplos de estas compañías son Groupon, que se ha instalado en el edificio Aqua; la alemana Xing, que ya está operativa en sus nuevas oficinas en el edificio Green Building en Pintor Sorolla 11, o Vodafone, que se trasladará a un edificio exclusivo de oficinas frente al futuro Mestalla en la avenida Cortes Valencianas.