Merlin Properties ha cerrado la compra de dos edificios en el Parque das Nações de Lisboa, concretamente los edificios denominados Art y TFM. Los inmuebles se localizan en la avenida de Dom Joao II, la principal avenida del parque, y suman 29.985 metros2 de superficie bruta alquilable.
Art es un complejo de tres edificios con un total de 22.150 metros2 de superficie bruta alquilable y 590 plazas de garaje. El activo se encuentra ocupado en un 97%por compañías como BNP Paribas, Huawei, Sage o DHL.
Por su parte, TFM cuenta con una superficie bruta arrendable de 7.835 metros2 y 294 plazas de garaje, y está arrendado al 100 % a compañías de servicios compartidos como Webhelp y Bold International.
Merlin Properties opera actualmente ocho edificios de oficinas en Lisboa, de los cuales cinco, con cerca de 60.000 metros2, están ubicados en la zona de Parque das Nações y gozan de prácticamente plena ocupación.
La operación se ha cerrado por 112,2 millones de euros, lo que supone una rentabilidad bruta del 5,4% sobre rentas pasantes (6,1 millones de euros) y apunta a un fuerte potencial de crecimiento, con una rentabilidad a niveles de mercado del 6,2%.