Temprano Capital Partners ha vendido Focus Retail Park, en Vila Nova de Gaia (Oporto), a Mitiska REIM, especialista belga en parques comerciales. Temprano Capital Partners compró el parque comercial de 8.400 metros2 en 2015 e implementó una estrategia de gestión activa que incluía el arrendamiento de superficies vacantes, la renegociación de contratos vigentes y la concesión de la licencia pertinente para la futura ampliación del parque.
Al constatar una mejora de la confianza en Portugal por parte de inversores y con una ocupación del 100%, Temprano vio la oportunidad de reciclar capital a sus programas de promoción y reposicionamiento comercial.
Focus Park es un parque comercial comunitario de 8.400 metros2 ubicado en Vila Nova de Gaia, dentro del distrito de Oporto en Portugal. Cuando Temprano compró el activo más del 70 % de los ingresos por alquiler se obtenían de un contrato de 14 años con Jumbo (Auchan). Desde la adquisición, Temprano Capital Partners ha renegociado los contratos de alquiler, alquilado la superficie vacante, asegurado la concesión de la licencia para aumentar la SBA del parque y ha negociado la financiación de la deuda. Como resultado, durante este periodo la ocupación ha aumentado hasta el 100 %.