Los promotores e inversores del sector residencial creen que el modelo ‘build to rent’, es decir, la promoción de viviendas nuevas para alquilar, se consolidará en España tras la salida de la crisis del coronavirus.
Así lo han señalado expertos del sector en un coloquio digital organizado por Savills Aguirre Newman. Estos expertos consideran que antes del confinamiento existía una demanda y un interés por este producto, que había crecido en los últimos años, así como un interés creciente por parte de los inversores.
Aunque todavía son escasas las transacciones entre promotoras y fondos para vender promociones de pisos en alquiler, aumentarán y estarán condicionadas por el precio, el emplazamiento de los activos y la tipología del producto, por lo que surgieren flexibilidad por ambas partes.
Para los expertos, España se encuentra en una fase de resurgimiento del alquiler en España y ante un nuevo ciclo, donde se desarrollará primero el segmento medio y a largo plazo, y el del lujo, para cuando las generaciones actuales de 20 o 30 años, que tienen pautas de consumo diferentes, lleguen a los 40 o 50 años.