Testa Residencial ha aprobado una ampliación de capital de 341 millones de euros mediante la aportación por parte de Acciona de un parque de 1.058 viviendas concentradas en 10 edificios ubicados fundamentalmente en Madrid, así como la aportación por parte de un tercero de 43 viviendas.
El parque de viviendas proveniente de Acciona cuenta con 849 viviendas situadas en Parque Conde Orgaz. La cartera disfruta de una ocupación del 94 %, produce rentas brutas anuales por importe de 12,6 millones de euros, cuenta con una valoración bruta de 400 millones y un valor neto de activos de 336 millones. Es una de las carteras de mayor calidad del mercado español.
Una vez la junta de accionistas convocada para septiembre apruebe la ampliación de capital, la cartera de Testa Residencial pasará a tener 9.041 viviendas (concentradas en 118 edificios) de las cuales el 51 % están ubicadas en la Comunidad de Madrid. Según informa Testa, las rentas brutas anuales superarán los 70 millones de euros, el valor bruto de los activos de la compañía alcanzará los 2.179 millones de euros y el valor neto de los activos se situará en 1.816 millones.
Tras la aportación, Acciona pasará a ostentar el 21,0 % de Testa Residencial. El resto del accionariado estará compuesto por Santander (35,7 %), BBVA (26,9 %), Merlin Properties (12,7 %), Popular (3,1 %), y otros (0,6 %).