El 30 % de los españoles es partidario de alquilar una vivienda, frente al 37 % que prefiere comprar, con lo que los partidarios de vivir en régimen de alquiler se están acercando a los que están comprometidos con adquirir un inmueble, según el estudio ‘Visión de los españoles sobre el mercado de la vivienda’ defotocasa, que también muestra que el 33 % restante está receloso con el mercado laboral.
Así, el perfil que predomina en la sociedad española es el que está comprometido con la compra de vivienda, que representa el 30 % de la población mayor de 18 años. Este grupo es el de mayor edad, con una edad media de 48 años, son de clase media y viven con su pareja e hijos. El 87 % de ellos vive en una vivienda de su propiedad.
Además, el 87 % de los que prefieren comprar cree que el sentimiento de la propiedad sigue muy arraigado en los españoles, pese a la crisis, y el 82 % piensa que la compra de una vivienda es uno de los momentos más importantes de la vida. Respecto a los cambios que ven en el mercado inmobiliario, el 77 % piensa que los precios no volverán a los máximos de los años del ‘boom’ y son los que se muestran más convencidos de que la vuelta al crédito supondrá un repunte de la compra (para el 45 %).
En cuanto al 33 % de españoles que se muestran recelosos con el mercado inmobiliario y la situación económica, no cree que la crisis haya terminado y considera que el precio de la vivienda puede subir de nuevo hasta los niveles previos a la crisis, por lo que no descartan una nueva burbuja inmobiliaria. El perfil demográfico de este grupo es relativamente cercano al de los comprometidos con la compra en el arraigo a la propiedad, pero a diferencia de estos, se aprecia un mayor peso de la población entre 18 y 34 años (el 29 %) y mayor peso de los que viven con sus padres (19 %). La media de edad de este perfil es de 44 años y un 81 % viven en un inmueble de su propiedad.
Por último, el 30 % de partidarios de alquilar cuenta con un mayor peso de la población entre 18 y 24 años. En total, el 28 % de las personas que se engloban en este perfil participó en el último año en el mercado inmobiliario, básicamente por su mayor participación en el mercado de alquiler. Además, el 24 % de ellos asegura que no son propietarios ni copropietarios de una vivienda. El 40 % de este grupo rechaza con rotundidad que la vuelta al crédito vaya a suponer un repunte de la compra y un 50 % está convencido de que se está produciendo un cambio de tendencia por el que se alquilará más y se comprará menos.