Con motivo de la cita comercial del Black Friday, importada de Estados Unidos, el portal inmobiliario pisos.com ha realizado un estudio para determinar cuáles son las zonas donde actualmente se detectan los mayores descuentos, y por lo tanto, en las que se hallan las mejores opciones de inversión. Según la web, el 7,6 % de las viviendas de segunda mano en venta anunciadas ha registrado descuentos en los últimos tres meses. Aunque la mayoría de estos recortes han sido contenidos, se han detectado pisos que han caído incluso por encima del 40 % en este periodo. Por otro lado, el 59,1 % de estas viviendas responden a la tipología de piso, tienen una superficie media de 96,6 metros2 y 2,7 habitaciones de media.
En cuanto a la ubicación de estas casas, el 18,6 % de la muestra se sitúa en Andalucía, mientras que el 18,5 % se localiza en la Comunidad Valenciana. En tercera posición está Cataluña, que concentra el 16,1 % de los recortes. Las autonomías con menos viviendas dentro del estudio son Navarra (0,9 %), Extremadura (1,4 %), La Rioja (1,4 %) y Asturias (1,9 %). Por otro lado, el 29 % de los inmuebles que han experimentado recortes en el último trimestre tiene un precio actual de venta por debajo de los 100.000 euros. Respecto a estas viviendas, la gran mayoría necesita una reforma integral.
Aunque el 67,2 % de los descuentos que han arrojado los inmuebles publicados en el portal en los últimos tres meses no llegan al 10 % de descenso, el 2,7 % de la muestra analizada ha registrado una bajada de precio del 30 % o más en los últimos tres meses. La primera posición en el ranking de los mayores recortes la ocupa un chalet en Bubión (Granada), que pasó de costar 77.900 euros a 46.000, lo que supone un 40,95 % de caída. El segundo puesto lo tiene un piso en Castellón de la Plana. Costaba 88.000 euros hace tres meses, pero actualmente se vende por 52.000. La rebaja es del 40,91 %. Cierra el top un piso en Pedro Muñoz (Ciudad Real).
Aunque su precio a día de hoy es de 41.000 euros, hace tres meses costaba 69.300, lo que arroja una devaluación del 40,84 %. Un piso en Deltebre (Tarragona), que costaba 91.624 euros y ahora cuesta 54.500 sería el siguiente en la lista, con un descuento del 40,52 %. La última oportunidad destacada es un piso en Villaviciosa (Asturias) que antes valía 75.600 euros y a día de hoy se ofrece por 45.000, lo que se traduce en un ajuste del 40,48 %.