El precio de la vivienda cerrará enero con una subida del 9%, según las previsiones de Fotocasa. Los alquileres se encarecerán, segñun el portal inmobiliario, un 8% en comparación con los datos del mismo mes de 2021.
El precio de la vivienda subió un 7,5% en 2022 y, según los expertos de Fotocasa, la tendencia seguirá al alza, como muestran las proyecciones de enero, debido a una demanda que se mantiene dinámica, pese a las subidas de tipos del Banco Central Europeo (BCE).
Al contrario de lo que se esperaba con el incremento de los tipos de interés, Fotocasa observa que hay un perfil bastante solvente que sigue encontrando atractiva la compra y prefiere adquirir la vivienda con un tipo fijo del 3% o el 4% a esperar a que se disipe la incertidumbre.
En el corto y medio plazo, Fotocasa descarta tanto la caída como la ralentización de los precios de la vivienda de segunda mano y asegura que, según sus datos internos, existe un desfase más pronunciado entre la oferta y la demanda que antes del cambio de política monetaria.
No obstante, para la segunda parte del año, los precios de la vivienda usada comenzarán a moderarse debido al endurecimiento de los créditos inmobiliarios y al impacto de la inflación en la capacidad de ahorro.