El precio de la vivienda nueva se congelará en los próximo y el de la vivienda usada caerá, según el XIII Observatorio de la Valoración de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV). El estudio analiza los datos disponibles hasta el primer semestre de 2020.
Está realizado en colaboración con la responsable del Departamento de Economía Aplicada de la Universidad de Alicante, Paloma Taltavull, y de un grupo de 21 panelistas, formado por expertos de las sociedades de tasación, miembros de la asociación, y otros profesionales del sector.
En lo que se refiere al tiempo necesario para la vuelta al equilibrio de precios, se estima que será de 3 trimestres. Quienes se muestran contrarios a esta idea argumentan que el efecto de la pandemia sobre el conjunto de la actividad económica es muy intenso y la demanda solvente de vivienda seguirá reduciéndose, mencionando incluso la posibilidad de una tercera ola de covid-19, no contemplada en el informe, que podría complicar o alargar más aun la recuperación.
Varios expertos creen que la caída será más duradera y ponen en duda que se recuperen los valores previos a la pandemia antes de 2023.
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