El precio de la vivienda usada en España descendió en el segundo semestre de 2019 un 2,1% en tasa interanual, lo que sitúa el metro cuadrado en 2.297 euros. Se trata de la primera vez que baja el precio de la vivienda de segunda mano después de 5 años de subidas continuadas, según el XXX Informe sobre el mercado de la vivienda, elaborado por Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF).
Madrid (-3,85%) y Barcelona (-3,26%) presentan los descensos más importantes y marcan el camino del resto de poblaciones del país. Porque, por ahora, ciudades como Sevilla, Hospitalet de Llobregat, Zaragoza, Málaga o Valencia siguen mostrando tasas de crecimiento positivas, aunque moderadas. La previsión es que durante 2020 todas estas poblaciones acaben completando el recorrido que están marcando Madrid y Barcelona.
Si se analiza el precio por metro cuadrado, la ciudad de Barcelona sigue siendo, al igual que en informes anteriores, la población con el metro cuadrado más alto, 3.143 euros. Le sigue Madrid, con un precio de 2.594 euros/metro2. A nivel nacional, el precio nominal se ha reducido un 34% desde precios máximos, finales de 2006– principios de 2007, cuando el metro2 rozó los 3.500 euros.